公積金貸款具有利率低的特點(diǎn)，因此，在買(mǎi)房貸款時(shí)，繳納有公積金的職工，首先考慮的就是采用公積金貸款。公積金貸款具有一定的要求，比如在買(mǎi)房貸款前要連續足額繳納一定的期限。

對于繳存多久能辦公積金貸款來(lái)說(shuō)，各地公積金管理中心對繳存時(shí)間的要求不同，主要分為兩類(lèi)：

1.申請人連續繳存6個(gè)月（含）以上

有的城市規定申請公積金貸款，借款人需連續足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶(hù)處于繳存狀態(tài)才行，代表城市主要有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長(cháng)春、沈陽(yáng)、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟南、烏魯木齊、海口。

2.申請人連續繳存12個(gè)月（含）以上

有的城市要求要嚴格一些，規定借款人需連續足額繳存公積金12個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶(hù)處于繳存狀態(tài)才能申請公積金貸款，代表城市有天津和長(cháng)沙。

另外，有些地方購買(mǎi)政策性住房申請公積金貸款，繳存時(shí)間可能跟普通住房不同，比如北京，要求借款人連續足額繳存公積金12個(gè)月（含）以上；有地方對特殊人群繳存時(shí)間較寬松，比如揚州，對低收入職工家庭，要求連續足額繳存3個(gè)月（含）以上就可以申請公積金貸款。

此外，申請公積金貸款，申請人還需要滿(mǎn)足以下條件：

1.具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。

2.具有完全民事行為能力。

3.信用良好，收入穩定。

4.具備當地房產(chǎn)登記部門(mén)所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔保手續。

5.已按規定支付了一定比例的首付款。